Höhenbeschränkung und Konzentrationszonen – der alte Plan muss…

Alte Bebauungspläne, enge Konzentrationszonen und starre Höhenbegrenzungen bremsen Ihr Windprojekt – obwohl das WindBG längst auf Ausbau steht? Viele Vorhaben scheitern derzeit nicht an der Fläche, sondern an „alten“ Bauleitplänen, auf die sich Genehmigungsbehörden weiterhin berufen.

Unsere Experten zeigen, wie Sie solche Planungshindernisse im Genehmigungsverfahren systematisch prüfen, rechtssicher angreifen und unterschiedliche Lösungswege ausschöpfen – von der Nutzung von Übergangsvorschriften über den Umgang mit Rotor-In/Rotor-Out-Regelungen bis hin zur „Ultima Ratio“, wenn ein Plan insgesamt nicht haltbar ist.

Folgende Inhalte erwarten Sie:

• Ausgangslage: Bauleitplanung im Zeichen des WindBG

• Ausschlusswirkung nach § 35 Abs. 3 Satz 3 BauGB und das Erreichen der Flächenziele – Übergangszeit und  Lösungsmöglichkeiten

• Die Übergangsvorschrift des § 245 e Abs. 4 BauGB – rechtlicher Rahmen und Praxiserfahrung

• Ultima ratio: Der Plan muss Weg! Ewigkeits- und Bekanntmachungsfehler

• Rotor-In oder Rotor-Out – was gilt den jetzt?

• Höhenbegrenzungen und das Ende der Funktionslosigkeit